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产品常识

北京一地下人防工程挂单位宿舍 实为打隔断群租

发布时间:2014-06-09 08:19 人气:

 

  清缘里,毗邻清河,1999年底建成。有住户称,由于随后在东西两侧又有住宅区的扩建且同样冠名为清缘里,所以最初建成的位于中间位置的社区,现在成为了清缘里中区。

  “地下室出租,中区最多。”尽管本市近年屡次强调禁止地下室群租,丝毫未对清缘里社区地下建筑的出租带来影响,除了业主以私人名义将半地下室出租外,住宅楼的地下空间也被充分利用,俨然形成了地下社区。而为了应付相关部门的定期检查,所有地下出租居室的门口都挂着写有某某单位职工宿舍字样的门帘,有的租户租住时间长达6年,也有租户一家三口长期生活于此。

  都挂着蓝色

  “员工宿舍”门帘

  在清缘里社区,尤其是清缘里中区附近,地下室出租的广告随处可见。沿清缘里中区外围走一圈,住宅楼临街的一侧每隔三五步就能看到一个出租地下室的联系电话。最显眼的一处在12号楼东侧,红底白字的“地下室出租”在10米开外也能看得清清楚楚。

  12号楼的地下室出租空间共有两层,几乎是清缘里中区出租面积最大的一处。在通往地下一层楼道口对面,一间不到10平方米的隔断间充当了整个地下出租区域的值班室。透过隔断墙面上的简易窗户,“管理员”的视野正对楼梯,来往之人尽收眼底。地下一层是租户们口中“比较好”的楼层,“因为有窗户,是半地下室”。但现在,12号楼地下一层已经接纳新租客,一名管理员透露:“马上要开始装修了,现在还有空房,但也不往外租了,这一装修怎么着也得三两个月才行,过一阵开工前还得让这层的住户都挪到下边去。”

  “下边”,指的是地下二层。通往地下二层的楼梯下方,一间隔断房里放着床铺等起居用品,房门外的桌子上堆着电饭煲和碗筷。正对楼梯,一间仅容一张单人床的隔断间里,三面墙都是货架,里面堆满了各类方便食品和酒水饮料。这是地下出租空间里的小卖部。

  出租屋的分布虽然零散杂乱,却也有规律可循。进入地下二层,一条主要的通道南北向贯穿整个地下空间,通道两侧,既有紧挨通道的出租屋,也有向内蜿蜒的小路,里面同样是一扇挨一扇的房门。有管理员透露,整个地下二层,大约能容纳60户租户。每间出租屋门口都配有蓝色的门帘,上面印着“员工宿舍”字样,门口还贴有房屋面积和居住人数的信息卡。整个地下二层,乍看完全是五六家企业的员工聚居区。

  地下室中间位置是整个楼层的公共区域,厕所、淋浴房、洗衣机、自来水龙头都在这里,整体面积不过15平方米左右。男女厕所各一间,门已经有些破旧。一台老式洗衣机摆在厕所门外,有些锈迹,原本白色的插座也已经灰黄色。淋浴房是个只能站立一人的小屋,每到晚上,男女租客们要在这里排队洗澡,在此之前,一定要遵照门口的提示“锁好门”。

  阴冷潮湿的地下室里,碗口粗的管道裸露在天花板上,租户们的衣物就挂在这些管道上,偶尔有房门口放着破旧的电饭锅或电磁炉。

  清缘里的地下出租屋都是如此。

  “我有个朋友在这儿住了6年”

  “根本不是员工宿舍。”李明(化名)如此说。他住到地下二层已经一年时间,他觉得自己在这里“住得还算踏实”。他在附近做生意,每天早出晚归。

  李明把邻居们分为几类,一类是像他自己这样“做买卖的”,一类是在附近打工的,还有一类是远郊县的出租司机。“出租司机轮班,回家又太远,就租间地下室住,有的是两个司机轮着住,你住一天我住一天。”说话间,一名穿着出租司机黄色短袖衬衣的男子从李明旁边走过。

  更多的租客还是像李明这样的外地人,或是做小本生意,或是在附近的餐馆酒店里打工。“我有个朋友在这儿住了6年了。”李明说,自己是被朋友先容过来租住的,“因为想省钱,这儿附近有地铁有公交,去哪儿都方便,房租跟租楼房比便宜太多了,我需要的只是个睡觉的地方。”

  李明的房间约不到8平方米,每月房租600元,房间天花板上两根碗口粗的管道贯穿而过,李明也说不上它们到底是什么管道,“反正肯定是这栋楼的”,上面挂着李明的外套。门口,刚洗完的衣服滴滴答答地流着水。

  在清缘里中区9号楼,赵杰(化名)正坐在自己家门口对着电磁炉准备一家人的晚饭。三年前,赵杰来京“干施工队”,本打算住几个月等工程结束后退租,“但住了之后觉着这地下室还不错。”

  尽管居住空间狭小,楼道里的垃圾桶散发出异味,且房间从早到晚都潮湿阴冷,李明和赵杰还是对他们的地下室小屋感到满意,“至少这儿楼道里到处都有摄像头。”

 

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